Umowa na czas określony to dla banku na pewno bardziej ryzykowna forma zatrudnienia, niż standardowa umowa o pracę na czas nieokreślony. Posiadamy bowiem dokładną datę zakończenia obecnej umowy z pracodawcą i bank nie ma pewności, że zostanie ona dalej przedłużona. Umowa o pracę na czas określony i nieokreślony a kredyt hipoteczny. Ile trzeba pracować, żeby dostać kredyt hipoteczny? Znaczenie w przypadku ma rodzaj umowy. Od niego zależy, jaki minimalny okres stażu pracy do kredytu hipotecznego będzie wymagany przez instytucję bankową. Najbardziej pożądana w przypadku ubiegania się o kredyt Umowa o prace to dobre źródło dochodu na którym możemy wnioskować o kredyt i sprawdzić swoją zdolność kredytową. Jednak trzeba pamiętać że mamy dwie formy umów o pracę; umowa o prace na czas nieokreślony i czas określony. Przy umowie o prace na czas określony często czynnikiem decydujący będzie data zakończenia umowy o prace. Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, daje klientowi prawo odstąpienia od umowy kredytu hipotecznego w ciągu 14 dni od jej zawarcia. Co ważne, kredytobiorca może odstąpić od umowy bez podawania przyczyny. Według zapisów ustawy wystarczy w tym celu wysłać, przed upływem Kredyt hipoteczny przy umowie na zastępstwo to spore wyzwanie, a jeśli zależy Ci na otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej, już na początku tej przygody zwróć uwagę na parę istotnych kwestii. Jeśli na obecnej umowie pracujesz dłużej niż 6 miesięcy, a umowa ta kończy się dopiero za 12 bądź 24 miesiące, sporo zyskujesz. Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. Kredyt hipoteczny, a umowa na czas określony 2020 Karol Zimnoch - Doradca Kredytowy Białystok 6 stycznia, 2020 Czy banki jakoś szczególnie podchodzą do umowy na czas określony? W jaki sposób banki podchodzą do umowy o pracę na czas określony przy kredycie hipotecznym? Zacznijmy od tego, że według banków, idealna sytuacja występuje w momencie, kiedy klient jest zatrudniony na umowę o pracę bezterminową. Wówczas klient otrzymuje najwyższy scoring i nikt nie ma wątpliwości co do jego źródła umowie na czas określony, każdy bank wprowadza jakieś dodatkowe procedury i w zależności od sytuacji prowadzi jeszcze zwiększoną weryfikację. Tak swoją drogą, czyż to nie absurd? Przecież umowę o pracę na czas nieokreślony, nasz pracodawca również może z nami rozwiązać dość szybko – 3-miesięczny okres wypowiedzenia i po umowie… Jakie warunki trzeba spełnić, żeby bank zaakceptował Twoją umowę na czas określony? Przede wszystkim należy dla banku przedstawić dokument potwierdzający Twoje zatrudnienie i średnią zarobków, czyli zaświadczenie o dochodach. Co ważne, takie zaświadczenie bierzemy zawsze na druku bankowym, a nie pracodawcy. Co prawda, banki mówią, że może to być druk pracodawcy, ale pod warunkiem, że będzie zawierał te same informacje, co formularz z banku – więc to nie ma sensu:)Musimy również zwrócić uwagę na Twój okres zatrudnienia. Minimalny staż pracy u danego pracodawcy nie może być krótszy niż 3 miesiące, w niektórych bankach 6 miesięcy, jeszcze w innych 12 miesięcy. Zwróć uwagę, że piszę o stażu zatrudnienia u danego pracodawcy, a nie od kiedy trwa Twoja aktualna aktualna umowa na czas określony. Jeden z największych banków w Polsce (TOP 3), przyjmuje umowy na czas określony tylko pod warunkiem, że nie jest to pierwsza umowa z danym pracodawcą (jako pierwsza może być traktowana również ta na czas próbny) oraz przedstawimy z firmy promesę dalszego pracodawcy mają stres z wystawieniem takiego pisma, bo zazwyczaj nie wie jak je sformułować. Mam dla moich klientów na to sposób; samodzielnie przygotowuję takie oświadczenie i klient niesie do podpisu przez pracodawcę. Treść oświadczenia jest już wystarczająca dla banków, a pracodawca nie widzi zazwyczaj przeciwskazań do jego podpisania. Jeżeli potrzebujesz takiej pomocy, to śmiało odezwij się do mnie telefonicznie lub mailowo. Kiedy bank potraktuje umowę na czas określony identycznie, jak na czas nieokreślony? Odpowiedź oczywiście brzmi: to zależy od banku. W zasadzie w każdym jest taka zasada, że jeżeli umowa na moment złożenia wniosku, będzie przewidywała jeszcze jakiś konkretny okres w przód, to w banku będzie traktowana identycznie jak czas nieokreślony. W zależności od banku, okres ten jest różny. Są banki, w których wystarczą 3 miesiące do zakończenia umowy, a są też takie, w których wymagane są 2 lata. Najprostsze rozwiązanie dla umowy na czas określony: Wielu moim klientom pomagam w dość zaskakująco prosty sposób. Zachęcam do odwagi i krótkiej rozmowy z pracodawcą na temat swojej umowy. Zwyczajnie pójdź do szefa i powiedz, że zamierzasz wziąć kredyt na zakup mieszkania i potrzebujesz, aby zmienił Twoją umowę na czas określony, na czas nieokreślony🙂 Okazuje się, że większość pracodawców nie ma z tym większych problemów i po chwili klient do mnie wraca z aneksem do umowy. W takim wypadku pozostaje mi tylko powiedzieć “you welcome” 🙂 Jakie dokumenty są potrzebne przy umowie na czas określony? Przy umowie o pracę na czas określony, zbieram następującą dokumentację:– zaświadczenie o dochodach (mam aktualne druki ze wszystkich banków),– PIT-11 lub PIT-37 za ubiegły rok podatkowy,– wyciągi z konta,– poprzednie umowy z danym pracodawcą,– oświadczenie pracodawcy Jeżeli masz jakiekolwiek pytania dotyczące kredytu hipotecznego przy umowie na czas określony, to zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego lub mailowego:) Dodano: | Zaktualizowano: Z tego artykułu dowiesz się: Kredyt hipoteczny a umowa o pracę na czas nieokreślonyNie jest żadną tajemnicą, że banki preferują klientów, którzy pracują na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Zwłaszcza w obecnych czasach etat jest czymś pożądanym, ponieważ daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Sprawdźmy zatem jak wygląda proces kredytowy w przypadku klienta, która pracuje na etacie i ma podpisaną umowę na czas nieokreślony. Z naszego artykułu dowiesz się: Jaki wpływ na analizę kredytową ma umowa o pracę na czas nieokreślony. Zalety umowy na czas nieokreślony przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Dlaczego stabilność zatrudnienia jest ważna. Kredyt hipoteczny a umowa o pracę na czas nieokreślony – co warto wiedziećProcedura kredytowa dla produktu kredyt hipoteczny jest długa, wymagająca i skomplikowana. Banki bardzo rzetelnie i dokładnie sprawdzają zdolność kredytową klienta. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na dużą kwotę, dlatego warunki są bardzo wyśrubowane. Banki wymagają od swoich klientów spełnienia szeregu warunków. Najlepiej wypadają klienci, którzy pozyskują swoje dochody z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony. Taki klient ma szansę na dobrą ocenę zdolności kredytowej. Bezpłatne badanie zdolności kredytowej z ekspertem Umów się na bezpłatne spotkanie z ekspertem w naszym biurze, w Twoim domu, telefoniczne lub online. Skontaktuj się z ekspertem Umowa o pracę i analiza kredytowaByć może zdziwi Cię informacja, że czasami stabilność zatrudnienia ma większe znaczenia dla banku niż wysokość dochodów. Gwarancją stabilności zatrudnienia jest bez wątpienia umowa o pracę na czas nieokreślony. Nie oznacza to jednak, że skoro pracujesz na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, to nie masz szans na kredyt hipoteczny. Czasy się trochę zmieniły, a wraz z nimi podejście banków. Jeszcze parę lat temu uzyskanie kredytu hipotecznego na podstawie umowy cywilnoprawnej było niemożliwe. Obecnie banki są bardziej elastyczne. Niezależnie od tego, umowa o pracę na czas nieokreślony to najpewniejsza forma zatrudnienia. Banki zdają sobie z tego sprawę, że stabilność zatrudnienia daje poniekąd gwarancję spłaty rat w kontekście wieloletniej umowy. Klient, który pracuje na etacie generuje niewielkie ryzyko niewypłacalności. A co z okresem wypowiedzenia? Długość okresu wypowiedzenie nie ma szczególnego znaczenia, ponieważ od 2016 r. jest dokładnie taka sama przy umowie o pracę na czas określony i nieokreślony. Umowa na czas nieokreślony oznacza, że pracodawca ceni pracownika i chce z nim nawiązać współpracę na dłużej. To z kolei oznacza, że taki klient będzie spłacał raty kredytu hipotecznego bez problemu. Przeczytaj: Ile trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Porównanie ofert kredytu hipotecznego w najpopularniejszych bankach Ranking kredytów hipotecznych Przykład reprezentatywny Przedstawiona symulacja została przygotowana na podstawie aktualnych danych banków oraz informacji podanych przez Klienta. nie ponosi odpowiedzialności za błędy obliczeniowe, zmiany w danych banków, o których nie zostało powiadomione, oraz błędy spowodowane podaniem przez Klienta nieprawdziwych informacji. Oferty kredytów przygotowane przez banki mogą różnić się od przedstawionych poniżej wyników. Symulacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz innej oferty? - wprowadź parametry kredytu Co zmienia umowa o pracę na czas nieokreślony przy wniosku o kredyt hipoteczny?Duża zaletą umowy o pracę na czas nieokreślony jest to, że bankom wystarczy krótki staż u jednego pracodawcy. Zazwyczaj wystarczą trzy miesiące u jednego pracodawcy, żeby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Dla większości banków w zupełności to wystarczy. Niezależnie odradzamy zmianę pracodawcy tuż przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Ważny jest bowiem czas pracy u jednego pracodawcy, ciągłość zatrudnienia nie będzie miała znaczenia dla banku. Nieco dłuższy staż jest wymagany w przypadku umów na czas określony. Rzadko jest krótszy niż sześć miesięcy. Niektóre banki wymagają w takim wypadku stażu o długości roku do nawet trzech lat. Ważna może być również pozycja firmy. Banki na pewno będą premiować klientów pracujących w sferze budżetowej. Przeczytaj również: Wniosek o kredyt hipoteczny 2022 - do ilu banków złożyć? O tym warto pamiętać – umowa o pracę na czas nieokreślony przy wniosku o kredyt hipoteczny?Klienci często pytają, czy do długości stażu bank zaliczy okres próbny. Banki zaliczą okres próbny do długości zatrudnienia. Należy jednak wiedzieć, że samo odbycie okresu próbnego nie wystarczy. Po okresie próbnym powinieneś przejść na umowę o pracę na czas określony lub nieokreślony, żeby złożyć wniosek o kredyt. Również statystyki przemawiają na korzyść kredytobiorców, którzy mogą pochwalić się umową o pracę na czas nieokreślony. Tacy klienci stanowią największy odsetek klientów, którzy spłacają swoje zobowiązania kredytowe w ustalonym terminie. Wyprzedzają pod tym względem nawet osoby, które prowadzą własną działalność gospodarczą. Nie ma się zatem, co dziwić, że to właśnie tacy klienci cieszą się największym zaufaniem banków. Planujesz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny? Zawczasu zaplanuj swoją przyszłość i postaraj się o pracę z umową na czas nieokreślony. Pamiętaj, że stabilność zatrudnienia i regularne wpływy na konto są ważniejsze dla banku niż wysokość Twoich dochodów. Regularne wpływy pensji na konto to gwarancje, że będziesz płacił raty w terminie. Ekspert kredytowy - porozmawiajmy Ocena artykułu: 4,9 (4113 ocen) Oceń ten artykuł: Przeczytaj także Inne artykuły z kategorii - Kredyt hipoteczny Zaczerpnij kolejną dawkę wiedzy z poradnika finansowego Ostatnia aktualizacja: 30 lipca 2022 Kredyt hipoteczny a okres kredytowania w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Kiedy decydujemy się na kredyt hipoteczny, to sprawdzamy w pierwszej kolejności oprocentowanie i wysokość raty. Natomiast często pomijamy inny parametr, jakim jest okres spłaty kredytu hipotecznego. Jest to błąd, ponieważ okres kredytowania jest bardzo ważny dla każdego kredytobiorcy, zwłaszcza w przypadku długoterminowego kredytu hipotecznego. Dlatego warto poświęcić temu parametrowi osobny artykuł i wyjaśnić klientom, dlaczego okres kredytowania kredytu hipotecznego może być kluczowy. Ostatnia aktualizacja: 27 lipca 2022 Kredyt hipoteczny w Banku Spółdzielczym w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Klienci, którzy planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, powinni sprawdzić również ofertę banków spółdzielczych. Kredyt hipoteczny w banku spółdzielczym może mieć porównywalne warunki cenowe, do kredytów udzielanych przez banki komercyjne. Dużą zaletą kredytu hipotecznego w banku spółdzielczym jest większy wybór celów kredytowania, które będą zaakceptowane przez bank. Będziesz jednak musiał spełnić te same warunki, czyli mieć dobrą historię kredytową w BIK-u oraz wysoką zdolność kredytową. Ostatnia aktualizacja: 21 lipca 2022 Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym w 2022 roku? - ekspert wyjaśnia! Zdarzają się w życiu sytuacje, że niestety musisz sprzedać swoją nieruchomość. Często jest to mieszkanie lub dom, które są obciążone hipoteką. Teraz kiedy raty kredytów wzrosły, coraz częściej pomagamy naszym klientom sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym. Na taki krok decydują się osoby, które kupiły mieszkanie dla siebie lub w celach inwestycyjnych. Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym nie jest łatwa i prosta. Kiedy sprzedajesz takie mieszkanie, to formalności jest więcej. Przede wszystkim musisz poinformować swój bank, że sprzedajesz mieszkanie i skompletować wszystkie potrzebne dokumenty. Ostatnia aktualizacja: 27 lipca 2022 Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Kredytobiorcy, którzy muszą spłacać obecnie raty kredytu hipotecznego, znaleźli się w bardzo trudnej sytuacji. Nasi klienci coraz częściej pytają nas, czy mogą w jakikolwiek sposób zmniejszyć wysokość raty kredytu. Stopy procentowe rosną z miesiąca na miesiąc. RPP w związku z szalejącą inflacją najprawdopodobniej nie zmieni w najbliższym czasie polityki w zakresie stóp procentowych. Eksperci finansowi przewidują, że główne stopy procentowe będą rosły jeszcze przez jakiś czas. Nie możemy oczywiście zostawić naszych klientów samym sobie. Ostatnia aktualizacja: 19 lipca 2022 Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Polskie małżeństwa, które decydują się na ślub, rzadko jeszcze myślą o intercyzie, czy rozdzielność majątkową. Jednak warto pomyśleć o rozdzielność majątkowej, ponieważ są sytuacje, kiedy takie rozwiązane będzie dla nas korzystne. W tym artykule zajmiemy się szczególnym przypadkiem, czyli rozdzielnością majątkową w przypadku starania się o kredyt hipoteczny. Ostatnia aktualizacja: 19 lipca 2022 W dzisiejszych czasach banki znacznie zawyżają wymagania wobec przyszłych kredytobiorców. W czasach kryzysu bowiem, istnieje duże ryzyko, że w przeciągu kilkudziesięciu lat spłacania zadłużenia wpadniemy w kłopoty finansowe. Dlatego banki znacznie dokładniej analizują obecnie, indywidualną sytuację każdej osoby. Jednym z najważniejszych czynników branych pod uwagę jest rodzaj umowy jaką posiada przyszły jest możliwy kredyt przy umowie na czas określony?Umowa na czas określony to dla banku na pewno bardziej ryzykowna forma zatrudnienia, niż standardowa umowa o pracę na czas nieokreślony. Posiadamy bowiem dokładną datę zakończenia obecnej umowy z pracodawcą i bank nie ma pewności, że zostanie ona dalej przedłużona. Istnieje więc ryzyko, że nie będziemy w stanie spłacać rat przyszłego kredytu. Poważny kłopot może zaistnieć w następujących przypadkach:Czas trwania umowy. Jeżeli nasza umowa na czas określny wygasa w przeciągu 2 lub 3 miesięcy. To istnieje duże ryzyko, że bank odrzuci nasz wniosek. Zasadniczo im dłuższy czas do zakończenia umowy tym lepiej dla nas. Wiele banków wymaga, aby ten okres wynosił co najmniej 6 miesięcy w momencie składania okres zatrudnienia. Jest to bardzo ważny aspekt, który pomoże nam przekonać bank, że pracując na umowie zawartej na czas określony, jesteśmy w stanie otrzymywać stałe wynagrodzenie. Aktualnie banki wymagają co najmniej 12 miesięcy przepracowanych na umowie, na czas określony w obecnej pracy. Ważne jest również, czy nasza umowa na czas określony, zawarta została z nowym pracodawcą. Czy jest to kolejna umowa z tą samą firmą. Znacznie lepiej będziemy wyglądać w oczach banku, jeżeli kontynuujemy pracę u tego samego pracodawcy, od kilku już zwiększyć swoją szansę na kredyt przy umowie na czas określony?Jeżeli posiadamy umowę na czas określony, to możemy w łatwy sposób zwiększyć poziom zaufania banku do naszej osoby. Będzie to skutkowało pozytywnym rozpatrzeniem naszego wniosku kredytowego:Możemy postarać się u obecnego pracodawcy o uzyskanie specjalnego zaświadczenia, które będzie potwierdzało zamiar przedłużenia umowy. Lub podpisania kolejnej umowy na czas nieokreślony. Dzięki temu, bank będzie miał pewność, że nasze dochody będą w przyszłości również zmniejszyć swoje co miesięczne wydatki, aby pokazać, że potrafimy zaoszczędzić pieniądze i jesteśmy roztropni finansowo. W tym celu, warto zrezygnować z kart kredytowych, debetu w koncie czy też spłacić inne zobowiązania łatwiej będzie nam uzyskać kredyt, jeżeli będziemy się o niego starać z inną osobą, którą może być np. współmałżonek. Jeżeli druga osoba posiada umowę na czas nieokreślony, to znacznie poprawi to naszą sytuację. Potencjalny kredyt będzie mógł być spłacany przez dwie osoby, co znacznie zwiększa szansę na jego spłatęPodsumowanieJeżeli posiadamy umowę na czas określony, wcale nie przekreśla to otrzymania od banku pozytywnej decyzji dotyczącej przyznania kredytu hipotecznego. Oczywiście nie jest to idealna sytuacja i należałoby przed wizytą w banku, dokładnie się do tego przygotować. Jeżeli jednak będziemy wiarygodni i udowodnimy w banku, że nasze co miesięczne wpływy są regularne a ryzyko utraty pracy jest bardzo nikłe, to z pewnością jest duża szansa na to, że otrzymamy pozytywną odpowiedź ze strony banku. Duża część Polaków pracuje na podstawie umowy na czas określony. Przyjęło się jednak, że umowa na czas nieokreślony zapewnia pracownikowi większą stabilność zatrudnienia. Bardzo często powtarza się także, że banki przychylniej rozpatrują wnioski osób, które mają stabilne zatrudnienie. Jednak czy długoletni kredyt hipoteczny nie łączy się z innymi umowami niż ta o pracę na czas nieokreślony Podpowiadamy. Mam umowę na czas określony – czy mam szansę otrzymać kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny to bardzo poważne zobowiązanie z bankiem, które może trwać nawet ponad 30 lat. W tym czasie bardzo wiele kwestii w życiu kredytobiorcy może ulec zmianie – chociażby miejsce zatrudnienia oraz zarobki. Coraz rzadziej pracujemy w jednym miejscu kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Banki jednak dalej najlepiej postrzegają umowę na czas nieokreślony. Jest tak, ponieważ według nich gwarantuje ona kredytobiorcy większe bezpieczeństwo i zmniejsza ryzyko nagłej utraty pracy. Jak wiemy, mogłoby się to wiązać z trudnościami w spłacie rat, a nawet zadłużeniem. Może jeszcze jakiś czas temu rzeczywiście takie stwierdzenie było trafne. Mało kto zmieniał pracę, w której otrzymał taki rodzaj umowy, ponieważ kiedyś nie była ona tak rozpowszechniona, jak teraz. Czasy się jednak diametralnie zmieniły, a pracownicy mają do wyboru wiele różnych form zatrudnienia, które odpowiadają im w codziennym życiu. Umowa o dzieło czy samozatrudnienie jest coraz popularniejsze, szczególnie wśród młodych ludzi, którzy stale szukają miejsca, w którym mają największe możliwości rozwoju. Właśnie z tego powodu banki coraz częściej idą „na rękę” swoim klientom, ponieważ nie chcą ich tracić. Nie w każdej instytucji potrzebna jest umowa na czas nieokreślony, aby otrzymać kredyt hipoteczny. Wiąże się to jednak z dodatkowymi formalnościami i kosztami, na które musi być gotowa osoba, która chce wziąć kredyt, nie mając umowy o pracę na czas nieokreślony. Warunki otrzymania kredytu hipotecznego bez umowy na czas nieokreślony Kredyt hipoteczny z umową na czas określony jest możliwy, gdy kredytobiorca: – posiada minimalny staż pracy, – jego umowa obowiązuje od określonego czasu, – została mu określona liczba miesięcy do wygaśnięcia umowy. Kluczowa jest też zdolność kredytowa, a bank podchodzi do każdego klienta indywidualnie. Warto wziąć pod uwagę, że dla banku udzielanie kredytu osobie bez umowy o pracę na czas nieokreślony jest ryzykowne. Aby zmniejszyć to ryzyko, warunki udzielania kredytu takim osobom mogą być bardziej zaostrzone. Warto jednak zapoznać się z warunkami, jakie panują w danym banku i popracować nad swoją zdolnością kredytową. 15 czerwca 2021, 12:00. 2 min czytania Wiele młodych osób decyduje się na kupno mieszkania lub domu z pomocą zobowiązania finansowego. Ze wsparciem przychodzą banki, które proponują kredyt hipoteczny. Należy jednak pamiętać, że banki mają swoją politykę i zasady, które pozwalają zainteresowanym na zaciągnięcie kredytu. Jedną z najbardziej istotnych kwestii jest forma zatrudnienia, dlatego coraz częściej pada pytanie: Czy kredyt hipoteczny bez umowy na czas nieokreślony jest możliwy? Co zrobić i na co zwrócić uwagę? Aby otrzymać kredyt hipoteczny, przy umowie na czas określony, klient powinien spełniać kilka istotnych warunków. Dokładne wymagania, które stawia bank, mogą różnić się w zależności od banku, gdyż każda instytucja rządzi się swoimi zasadami i polityką | Foto: Shutterstock Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony Kredyt hipoteczny to długoterminowe obciążenie finansowe, dlatego banki skrupulatnie sprawdzają potencjalnych klientów i weryfikują ich dochody. Instytucje świadczące zobowiązania kredytowe posiadają określone warunki formalne, które należy spełnić, aby otrzymać pożądane pieniądze. Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego najlepiej sprawdzić dokładnie politykę wewnętrzną danego banku i dowiedzieć się, na co zwrócić uwagę. Każdy kredytodawca jest zainteresowany przede wszystkim tym, jak długo klient jest zatrudniony u danego pracodawcy i przez jaki czas obowiązuje umowa. Banki w większości przypadków wolą klientów z umowami na czas nieokreślony, gdyż są oni bardziej wiarygodni. Dodatkowo taki typ umowy potwierdza stabilność majątkową klienta. Umowa na czas nieokreślony sprawia, że banki mniej obawiają się tego, iż dany kredytobiorca utraci zatrudnienie, tym samym będzie niezdolny do uregulowania zobowiązania. Dlatego tak często pojawia się pytanie: Czy dostanę kredyt hipoteczny z umową na czas określony? Kredyt nie tylko z umową na czas nieokreślony Świat nieustannie się zmienia, tak samo, jak warunki zatrudnienia. Występuje coraz więcej form zatrudnienia, na które decydują się pracodawcy i pracownicy. W związku z tym banki muszą lepiej dostosować swoje oferty do klientów i ich preferencji. Dziś już nie trzeba się martwić, gdyż kredyt hipoteczny bez umowy na czas nieokreślony jest realny i możliwy do osiągnięcia. Osoby zatrudnione na umowę cywilnoprawną czy umowę na czas określony mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny. Umowa na czas określony sprawia, że osoba zainteresowana zobowiązaniem finansowym weźmie udział w nieco bardziej skomplikowanym procesie weryfikacji i większych kosztów. Wymagania banku wobec kredytobiorcy Aby otrzymać kredyt hipoteczny, przy umowie na czas określony, klient powinien spełniać kilka istotnych warunków. Dokładne wymagania, które stawia bank, mogą różnić się w zależności od banku, gdyż każda instytucja rządzi się swoimi zasadami i polityką. W tym celu najlepiej sprawdzić ofertę banku, w którym chce się zaciągnąć kredyt. Szczegółowe informacje powinny znajdować się na stornie internetowej lub w broszurach reklamowych. Można zwrócić się również o pomoc do pracowników w odpowiednich oddziałach bankowych, którzy określą wymagania dotyczące zaciągnięcia kredytu. Czytaj także w BUSINESS INSIDER Banki udzielające kredytów hipotecznych osobom bez umowy na czas nieokreślony najczęściej zwracają uwagę na: okres trwania umowy – banki sprawdzają, kiedy kończy się umowa klienta z pracodawcą. Jeżeli umowa dobiega końca np. za niespełna trzy miesiące, czy jeszcze krócej, to bank może mieć zastrzeżenia względem takiego klienta i nie udzielić kredytu. Wynika, to z obawy przed tym, że potencjalny kredytobiorca nie będzie w stanie spłacić kredytu hipotecznego. Umowa na czas określony sprawia, że zwykle wymaga się od klientów, by trwała ona jeszcze przez minimum 6 miesięcy lub dłużej; staż pracy – ­bank sprawdza również staż pracy u danego pracodawcy; przepracowany czas – w przypadku chęci zaciągnięcia kredytu hipotecznego przy umowie na czas określony, banki często zainteresowane są tym, od jakiego czasu trwa umowa między klientem a pracodawcą. Od kredytobiorcy zazwyczaj wymaga się, aby przepracował minimum trzech miesięcy (okres ten może się różnić w zależności od banku). Dodatkowe kwestie istotne dla banku W momencie, gdy klient zainteresowany jest kredytem hipotecznym bez umowy na czas nieokreślony, bank zwraca jeszcze uwagę na takie kwestie jak: dochody klienta, stałe wydatki, zobowiązania, czyli ilość innych zadłużeń, które mogą kryć się np. pod postacią kart kredytowych, liczba osób, które są na utrzymaniu potencjalnego kredytobiorcy, wiek, stan cywilny, zdolność kredytowa, czyli kwestia tego, czy poprzednie zobowiązania kredytowe klient spłacał w terminie, wykształcenie, zajmowane stanowisko. Dodatkowe koszty Mimo iż kredyt hipoteczny z umową na czas określony nie stanowi dziś problemu, to przez taki typ umowy klient narażony jest na większe koszty. Według banku kredytobiorca z umową na czas określony jest mniej wiarygodny, gdyż jego stabilność majątkowa budzi wątpliwości. Z tego powodu bank obarcza klientów dodatkowymi kosztami. Banki podnoszą prowizje, co przy długoletnich kredytach hipotecznych, może generować spore koszty dla kredytobiorcy. Co zrobić, by zwiększyć szanse na kredyt? Aby zwiększyć szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego przy umowie na czas określony, warto spłacać w termie wszelkie inne zobowiązania finansowe, takie jak limity rachunkowe czy karty kredytowe. W pozytywnym rozpatrzeniu wniosku może pomóc również zaświadczenie od pracodawcy, który potwierdzi, że zostanie podpisana następna umowa, po wygaśnięciu bieżącej. W otrzymaniu kredytu hipotecznego bez umowy na czas nieokreślony może pomóc posiadanie wkładu własnego, którego suma może różnić się, w zależności od wielkości kredytu i rodzaju banku. Kredyt hipoteczny przy umowie na czas określony jest jak najbardziej osiągalny. W dzisiejszych czas nie tylko umowa na czas nieokreślony otwiera drzwi do kredytu hipotecznego. Warto jednak zorientować się w ofertach, jakie proponują banki i zasięgnąć dokładnych informacji dotyczących warunków otrzymania kredytu.

kredyt hipoteczny umowa na czas określony